Größe
€ 45m²
Kaufpreis
€ 299.000,00
Details
| Art: | eigentum |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Geschoß: | EG |
| Verfügbar: | sofort |
| Möbliert: | Ja |
| Terasse: | Nein |
| Garten: | Nein |
| Baujahr: | 1900 |
Heizenergiebedarf
Kategorie: D
Kosten
| Reparaturfond: | Keine Angabe |
| Betriebskosten: | Keine Angabe |
| Sonstige Kosten: | Keine Angabe |
| Mehrwertsteuer: | Keine Angabe |
| Gesamtkosten: | Keine Angabe |
| Kaution: | Keine Angabe |
| Maklerkosten: | 3% |
Dateien
Beschreibung
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